Désormais, le secteur de la construction et de l’immobilier compte plusieurs professionnels qui peuvent intervenir sur un chantier. Parmi ces spécialistes figurent les géomètres experts qui interviennent dans de nombreuses situations.
Le géomètre expert possède un monopole pour établir des plans et des documents topographiques et délimiter les propriétés foncières. Il est ainsi le seul habilité à poser les limites des biens fonciers. À ce sujet, il joue un rôle primordial dans le respect de la propriété ainsi que des biens fonciers. Il contribue aussi à la mise à jour et à la conservation des données liées à la propriété foncière. Par ailleurs, le géomètre expert assure également des missions de conseil et d’accompagnement pour des clients variés. Il peut par exemple aider des particuliers, entreprises, collectivités locales, aménageurs, etc. Vous pouvez ainsi vous rendre dans un cabinet de géomètre expert pour solliciter son service. Il peut vous informer sur les possibilités de construction sur un terrain. Son expertise lui permet en outre d’effectuer plusieurs démarches administratives.
Si vous avez besoin d’un certificat d’urbanisme pour construire ou d’un permis d’aménager, le recours à cet expert est indispensable. Par ailleurs, il peut assurer la maîtrise d’œuvres des voiries et réseaux et réaliser des missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage. Il s’agit également d’un professionnel capable de mesurer la surface d’un terrain ou bien d’une maison et de diagnostiquer un bâtiment. Grâce à ses compétences dans le domaine de l’immobilier, le géomètre-expert peut gérer un patrimoine immobilier. Ce n’est pas tout, il peut être syndic de copropriété et établir ou modifier des documents de copropriété. Enfin, il conseille les professionnels de l’aménagement et de l’urbanisme.
Recourir aux services d’un géomètre-expert, c’est avant tout assurer votre tranquillité. Vous aurez en plus la certitude qu’en cas de litige, vous pourrez vous appuyer sur un document officiel. Vous avez le droit de contacter ce prestataire en cas de conflit à résoudre avec votre voisin. Cela concerne souvent la limite de propriété de chaque parcelle. Les mesures et le bornage du géomètre feront alors foi à défaut de règlement amiable. Puis, il peut également intervenir dans la validation de la faisabilité d’un projet. À savoir qu’il peut aussi réaliser l’étude d’un terrain et analyser le sol et le sous-sol de celui-ci. Afin de valider ou pas la faisabilité d’un projet, il peut consulter les archives topographiques.
Solliciter son aide est aussi important en cas de construction de maison ou d’un mur. Pour éviter les conflits avec les autres, mieux vaut toujours se faire accompagner par un géomètre-expert. Comme cela, vous serez sûr de ne pas toucher à leur parcelle pour votre construction. Enfin, l’achat ou la vente d’un terrain est également un domaine d’intervention du géomètre-expert. Parfois, aucun bornage officiel n’a été fait et il devient difficile de délimiter le terrain à acheter ou à vendre. Ou pire, la superficie du terrain n’est pas clairement établie. Dans ce cas, il faut faire intervenir un professionnel du bornage. Mais aussi, faites-vous accompagner par une agence immobilière lorsqu’il s’agit de projet d’achat ou de vente de bien immobilier. L’agence immobilière peut vous aider dans les démarches administratives tout en donnant les meilleurs conseils pour une transaction réussie.
